Sur un terrain, concédé à bail emphytéotique à Terres de Loire Habitat, bailleur social, 5 appartements, 3 T3 et 2 T4, dont les surfaces habitables sont comprises entre 70 m² et 84 m², ont été construits, selon les plans élaborés par le cabinet d’architecture LAAAB de Blois. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif clos, d’un garage et d’une place de stationnement extérieure.
Les constructions bénéficient d’une labélisation environnementale BEE qui garantit la qualité environnementale des logements et la maîtrise des charges liées au chauffage pour les locataires. Les logements sont équipés de chaudières gaz à condensation et bénéficient de panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation pour les locataires.
Enfin, les pavillons T3 de plain-pied sont accessibles aux personnes à mobilité réduite : deux d’entre eux respectent la charte départementale de l’habitat regroupé adapté aux personnes âgées et/ou personnes handicapées.
Un financement adapté pour des loyers modérés
Le coût total de l’opération s’établit à 1 147 800 €, soit 229 560 € par logement.
Les logements ont été financés par des prêts délivrés par la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts) à hauteur de 986 571 €. L’équilibre financier de l’opération est assuré par une subvention de l’État de 10 600 €, une subvention du conseil départemental de Loir-et-Cher de 12 000 €, une subvention de la communauté de communes Val de Cher Controis de 9 000 €, une subvention de la commune de Pontlevoy de 9 000 € et une subvention d’Action Logement de 5 250 €. Terres de Loire Habitat a investi par ailleurs 115 379 € de fonds propres dans l’opération.
Les loyers sont compris entre 439 € et 556 € selon la taille du logement. Ces montants comprennent le garage et sont exprimés hors aide au logement.
L’inauguration s’est déroulée mardi matin 18 mars, en présence de Jacques Paoletti, conseiller départemental et président de la Communauté de Communes Val de Cher Controis. Après la coupure du ruban d’usage, les discours de Florence Doucet, présidente de Terres de Loire Habitat et Jean-Louis Berthault, maire de la commune, le verre de l’amitié conclut la cérémonie au foyer rural.
Après les deux lots vendus, dont un pour lequel la construction est commencé, 11 lots restent à disposition d’acquéreurs potentiels.
